ウイン多摩川

  • 東京都大田区矢口一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,150万円
68.4万円/㎡
相場
2,329万円
74.1万円/㎡
751
1,803
2,856
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,856万円
57.4万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ウイン多摩川
2,150万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 31.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,150万円68.4万円2階 31.42㎡ 1LDK-
2025/03/032,980万円94.8万円2階 31.42㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ウイン多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,150万円68.4万円31.42㎡1LDK2階 / 4階建 -1989年37戸RC
2024/09/17パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,680万円55.8万円30.11㎡1R4階 / 5階建 南東1985年65戸RC
2025/07/23センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/10/24クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 1,980万円61.0万円32.44㎡1.92m2)4階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/06/14セザール御嶽山
大田区北嶺町
御嶽山駅2分 1,380万円54.3万円25.42㎡1DK1階 / 4階建 南1993年19戸RC
2024/09/11ワールドパレス第II旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 1,320万円53.3万円24.76㎡2K4階 / 4階建 東1985年22戸RC
2024/02/13ワールドパレス第2旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 1,380万円55.7万円24.76㎡2K4階 / 4階建 東1985年22戸RC
2025/03/15オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,390万円58.1万円23.92㎡1R4階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2024/12/14メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅7分 1,790万円55.7万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/02/27コートハウス鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,900万円59.1万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/03/05ペアパレス上池台No.2
大田区上池台五丁目
長原駅10分 2,680万円71.7万円37.4㎡1LDK2階 / 5階建 北1984年58戸RC
2024/05/06セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,390万円72.4万円33㎡1DK3階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2025/04/14日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 2,280万円66.8万円34.12㎡1DK1階 / 3階建 北西1987年18戸RC
2024/01/31セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,580万円78.2万円33㎡1DK3階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2024/02/27ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅14分 2,380万円62.4万円38.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2024/10/13サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,999万円61.5万円32.53㎡1LDK3階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC
2024/03/11ルーブル鵜の木
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅6分 1,798万円51.7万円34.78㎡2DK4階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2024/08/06コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 1,980万円56.7万円34.92㎡1DK3階 / 5階建 北西1991年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大田区の平均と比較して18.7%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積21.42㎡〜41.42㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ウイン多摩川
所在地東京都大田区矢口一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩3分
築年月1989年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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